《关于在自治区装配式修建试点城市新建 修建中推行使用预制楼梯板预制楼板 表里墙板的告诉》 方针解读

浏览次数： 166 发布日期： 2022-11-15 07:00:06 来源：od体育官网登录

　　相关解读资料与《关于在自治区装配式修建试点城市新建修建中推行使用预制楼梯板预制楼板预制表里墙板的告诉》同期发布。

　　附件：《关于在自治区装配式修建试点城市新建修建中推行使用预制楼梯板预制楼板预制表里墙板的告诉》方针解读资料

　　2016年9月，国务院办公厅出台《关于大力开展装配式修建的辅导定见》（〔2016〕71号）以来，我区大力推行装配式修建，自治区住宅城乡制作厅等十二部分印发了《关于大力推行装配式修建促进我区修建工业现代化开展的辅导定见的告诉》等方针文件，对装配式修建商场进行培养和引导。到2020年6底，我区已编制发布装配式修建相关当地规范和图集12部，建成投产31个装配式修建部品部件出产基地，预制混凝土部品部件产能到达582万立方米，预制钢结构部品部件产能到达40万吨。从全国层面来看，我区开展装配式修建进展偏慢，2019年，自治区四个试点城市新建装配式修建项目74个，总修建面积468.11万平方米，仅占新建修建总面积的5.77%，远未到达我区“十三五”规划提出的17%的方针，也远落后于全国13.4%的平均水平。剖析其原因，首要是在装配式修建起步阶段，部品部件的出产没有规范化、规划化，本钱较高，导致装配式修建制作本钱高于传统修建。因而，在没有资金和方针支撑的情况下，制作单位对选用装配式制作方法缺少主动性。

　　预制楼梯板、预制楼板、预制表里墙板（以下简称“三板”）在装配式修建部品部件中的本钱增量最低，且运用技能最为老练。推行使用“三板”，能够在不很多添加制作本钱的前提下构成规划效应，有用下降“三板”出产本钱，从而下降装配式修建制作本钱，构成装配式修建商场自主开展动力，加速装配式修建的开展。因而，出台《关于在自治区装配式修建试点城市新建修建中推行使用预制楼梯板预制楼板预制表里墙板的告诉》（以下简称《告诉》）十分必要。

　　（一）《国务院办公厅关于大力开展装配式修建的辅导定见》（〔2016〕71号）；

　　（三）《自治区住宅城乡制作厅等十二部分关于印发大力推行装配式修建促进我区修建工业现代化开展的辅导定见的告诉》（桂建管〔2016〕64号）；

　　（四）《自治区住宅城乡制作厅关于印发广西壮族自治区装配式修建开展“十三五”专项规划的告诉》（桂建管〔2017〕102号）。

　　1.“三板”的施行规划划定为南宁、柳州、玉林、贺州等四个自治区装配式修建试点城市中心城区及与其严密相连的会集制作区域（会集制作区域由试点城市划定）规划内新建保证性住宅、商品住宅、宿舍（公寓）修建和单体修建面积2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公修建以及5000平方米以上的新建校园修建，首要依据四个方面的考虑：一是我区自2016年将南宁、柳州、玉林、贺州市列为装配式修建试点城市以来，四个城市的装配式修建技能得到了较大开展，特别是“三板”的出产装置技能现已老练，具有了大力推行的根底。二是我区装配式修建工业基地会集在南宁、柳州、玉林、贺州市，经调研，四个城市现有工业基地的产能足以支撑推行的需求。三是四个城市中心城区及与其严密相连的会集制作区域制作用地相对会集、制作项目规划较大，合适使用“三板”。四是上述类型的修建大多数楼层结构类似程度高，“三板”易于规范化出产与装置，有利于下降制作本钱和缩短工期。

　　3.南宁、柳州、玉林、贺州等四个城市使用“三板”的区域规划应至少包含城市中心城区，严密相连的会集制作区域由四个城市依据本身开展规划和实践需求自行划定。

　　《告诉》施行规划内的新建项目是否使用“三板”，以获得土地运用权的时刻来区分，2020年10月1日后获得土地运用权的新建项目，应按《告诉》要求使用“三板”。

　　（三）“三板”使用项目中预制楼梯板、预制楼板、预制表里墙板的运用量要求是什么？

　　1.预制楼梯板、预制楼板、预制表里墙板是指用装配式制作方法出产施工的楼梯板、楼板、墙板，其原资料不只限于混凝土，还包含钢材、木材等。

　　2.《告诉》施行规划内的项目，“三板”的运用量应到达《告诉》第五条第一项规则的“新建修建±0.000标高以上选用预制楼梯板的投影面积份额不该低于80%，选用预制楼板的投影面积份额不该低于70%，选用预制非承重内墙板的墙面面积份额不该低于50%”要求。

　　3.使用预制楼梯板、预制楼板、预制表里墙板的核算规划为修建±0.000标高以上，预制非承重内墙板不含剪力墙；屋面不列入楼板的核算规划。

　　使用“三板”的项目，可按条件享用外墙面积奖赏、增值税即征即退、提早处理预售许可证、预售存案价调整上浮等扶持方针。

　　《告诉》对“三板”使用项目中各参建单位和相关政府主管部分的责任别离提出了明确要求，以进步“三板”的规划、出产、运送和施工质量，促进项目更顺畅施行。

　　相关文件：自治区住宅城乡制作厅 工业和信息化厅 自然资源厅 交通运送厅 广西税务局关于在 自治区装配式修建试点城市新建修建中推行 使用预制楼梯板预制楼板预制 表里墙板的告诉