远大住工预亏7～85亿元 为上市首亏近2月市值近腰斩

浏览次数： 87 发布日期： 2023-03-16 21:48:30 来源：od体育官网登录

　　3月14日晚间，远大住工（HK02165，股价4.27港元，市值21亿港元）发布盈余预警，称开始评价2022年全年将亏本7亿元-8.5亿元。

　　《每日经济新闻》记者注意到，远大住工于2019年末在联交所上市，当年完结净利润近6.8亿元，自此进入盈余下滑通道。到2021年，远大住工的净利润尽管同比下滑85%，但至少保住了3200余万元的净利润，因而2022年也是该企业上市以来首亏，导致亏本的原因包含主营产品销售收入下滑、计提坏账预备等。

　　3月15日上午，远大住工方面经过邮件回复记者称，公司的直接合同主体是与修建总包方直接结算，和房地产开发商没有背靠背的协议，货款结算也大部分是以现金或承兑汇票，且从以往年度剖析，只要一半的项目是商品房，因而全体运营风险可控。

　　《每日经济新闻》记者查询发现，有“港股安装式修建榜首股”之称的远大住工，2019年~2021年收入分别是33.7亿元、26.14亿元以及30.59亿元，归母净利润则分别为6.77亿元、2.16亿元以及3153.2万元。回忆上市3年，远大住工虽在营收上动摇震动，但净利润则是实打实的“上市即顶峰”，2022年更是滑至亏本地步。

　　3月14日晚间，远大住工发布了上市以来首份预亏公告，其估计2022年的亏本介乎7亿元-8.5亿元之间。而依据半年报数据，远大住工2021年上半年收入13.6亿元，2022年上半年则只要9.6亿元，同比下滑29.5%，也是3年来初次半年收入低于10亿元，一起上一年上半年亏本3.28亿元。

　　远大住工表明，来自四个方面的原因导致亏本，一是受职业调控、疫情影响，京津冀、上海、浙江、湖南区域隶属公司的PC预制构件收入较同比下降约6亿元；二是跟着联合工厂的全国战略布局逐步完结，这些工厂对PC出产设备的需求削减，对应收入同比下降约2.2亿元；三是所计提的坏账预备添加；此外，陈述期内，公司以公允价值计量且其变化计入当期损益的金融资产的公允价值下降。

　　上文提及的PC预制构件就是远大住工的中心产品，是指提早修建预制好楼板、墙板、楼梯等，再运送至修建工地吊装到指定方位的产品。曩昔，这些产品支撑着远大住工的成绩增加，但明显，2022年的远大住工“失速”了。

　　2020年及2021年，PC构件制作事务收入分别是24.19亿元、26.95亿元，占远大住工总收入的比重分别是92.6%、88.1%。

　　房地产职业低迷，远大住工也在探究新路。《每日经济新闻》记者注意到，远大住工在2022年半年报中提及，公司活跃脱节对传统房地产事务的依靠。

　　到现在，公司对房地产依靠脱节作业推动怎么？远大住工回复记者称，公司的直接合同主体是与修建总包方直接结算，60%以上是国企和央企，与开发商没有背靠背的协议，货款结算也大部分是以现金或承兑汇票，商票很少，“再加上从公司以往年度的项目计算来看，只要一半的项目为商品房，其他的则是契合国家方针继续推动的保证和公共住所等项目，全体运营风险可控。”

　　远大住工还说到，因为公司坚持稳健运营，没有一味地寻求订单和收入规划增速，在新签订单时，公司会在合同价格、付款份额、付款方法、客户运营状况等多方面归纳评价掌握，对相关房企的项目持愈加慎重情绪，合同评定也愈加审慎。

　　记者了解到，远大住工2022年度PC构件事务新签合同21.41亿元，2021年则是49.47亿元。到2022年12月31日，未完结合同订单总金额为45.03亿元，2021年同期则是64.48亿元。此外，远大住工2022年半年报中发表，上一年上半年出产线%。

　　半年报中，远大住工提出从单纯的PC制作商转型为供给完好的、愈加高度工业化的修建产品制作商及服务商，聚集园区、企业和校园的公寓及宿舍需求，聚集村庄建房需求，现已推出的人才公寓、魔方产品、村庄住所、才智停车楼等。

　　远大住工称，在上述两个区域，标准化的多层全安装修建产品可以适用，而全安装修建产品工业化程度高，现场零现浇，用人少，速度快，最快3天能完结一栋六层主体，价格相较传统施工方法可做到相等乃至更低，能真实表现好快廉价的优势。

　　据远大住工方面向记者介绍，公司才智停车楼样板已落地，此外6层以内的多层全安装式修建，全体安装式的高层安装式修建、魔方（模块化）产品修建等也已有项目连续落地，作为公司主营PC构件销售事务以外的第二生长事务板块。

　　值得一提的是，尽管提交了大幅亏本的成绩预警，但3月15日早盘，远大住工股价一度上涨超14%，随后敏捷回跌，今天报收4.27港元，涨幅7.29%。

　　不过，早盘的上涨暂未能拯救远大住工股票曩昔两个月的颓势——自本年2月1日触及7.84港元的阶段顶峰以来，该个股一路“跌跌不休”，3月15日报收4.27港元，30个买卖日内跌落45.5%。