购买房子却遭到开发商泄露信息可要求其承担侵权责任吗？

浏览次数： 39 发布日期： 2024-01-27 19:56:51 来源：od体育官网登录

  许多购房者在买房后就会接到各种骚扰电话，甚至还会接收到诈骗电话，而大家还未意识到，自己的信息已经遭到了泄露，泄露信息的有一定的概率会是房地产开发商。

  那么，购买房子却遭到开发商泄露信息，可要求其承担侵权责任吗？房产开发商泄露多少条有罪？本文将通过一个案例来探讨。

  苏女士买了一套婚房，没多久，便开始接到各种各样的推销电话，一天少则一两个，多则五六个，从售楼商铺到装修设计，从家居建材到，电话那头不但能准确地说出苏女士的姓名，甚至连其购买的楼盘房号也一清二楚。

  忍无可忍的苏女士向警方报案。经过审查发现，泄露这一些信息的是苏女士购买房产的房地产研发企业。苏女士想知道的是能要求开发商承担侵权责任吗?

  自然人的个人隐私信息受法律保护。信息处理者不得泄露或者篡改其收集、存储的个人隐私信息；未经自然人同意，不得向他人非法提供其个人隐私信息，但是经过加工没办法识别特定个人且不能复原的除外。苏女士因购房将个人隐私信息留于开发商处，而开发商未经苏女士同意擅自泄露给多家装修公司，导致苏女士不堪其扰。因此，苏女士有权要求开发商承担侵权责任。

  值得注意的是，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据真实的情况确定赔偿数额。

  根据刑法规定，侵犯公民个人隐私信息罪的入罪要件为“情节严重”。对于这里的“情节严重”，本次出台的司法解释明确了违法来得到的5000元以上等十项认定标准。

  值得注意的是，根据不一样公民个人隐私信息的重要程度，司法解释设置了不同的数量标准。对于行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息，非法获取、出售或者提供50条以上即算“情节严重”;对于住宿信息、通信记录、健康生理信息、交易信息等别的可能影响人身、财产安全的公民个人隐私信息，标准则是500条以上;对其他公民个人隐私信息，标准为5000条以上。

  不管怎样，我们要保护好自己的个人隐私信息，在外头收到传单、表格、问卷调查等，都最好还是不要填写自己真实的身份信息，包括手机号码，这样做才能够避免手机收到未知短信。

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