琼海首个“全装饰”项目交给 “装饰缺项”遭业主投诉

浏览次数： 212 发布日期： 2024-05-09 04:51:27 来源：od体育官网登录

　　新海南客户端、南海网、南国都市报12月9日音讯（记者 苏桂除）“全装饰要装就要装得有个姿态，不能缺项反应了还说业主的不是。”近来，购买了坐落琼海市嘉积镇振海路信达银海御湖二期小区的业主王女士致电东部新闻热线反映称，作为琼海市首个“全装饰住所工程”分户检验的小区，业主在收房时发现，多个检验子项并没有做，但检验记载上却写着“检验合格”，“都不知道这样的分户检验是怎样经过的。”对此，琼海市建造工程质量安全监督站回应称，正在催促开发商等相关方面与业主和谐处理。

　　记者来到银海御湖二期小区看到，该小区的多栋高楼均已在交给业主运用。由于是全装饰，业主们正在往楼里搬家具。

　　“这个小区的房子是依照2000元每平方米的装饰规范来装饰的，房子交到业主的手上时，装饰的层次及预期差强人意。”王女士说，她购买的是一套126平方米的房子，套内面积近100平方米，装饰总价就要25万多元。

　　她说，收房的时分，看到房间内粘贴有一张《海南省全装饰住所工程质量分户检验记载（户内）》，包含首要资料设备、户内空间尺度等十六项检验项目的检验结论及记载都是显现“检验合格”。

　　“这些项目里比较专业的抹灰饰面工程、暗龙骨吊顶饰面工程等业主必定不是太懂，但最起码的晾衣架、热水器之类的都没有装备完全，检验是怎么合格的？并且在这张表盖着有建造单位、施工单位、监理单位、规划单位等8个章。”

　　造访中，记者发现，跟王女士相同遇到“装饰缺项”的业主还不少。业主们表明，该小区的房价是以13469元/平方米的单价（其间装饰单价为2000元/平方米）购买的。本年9月底拿到钥匙交给运用后，却发现所谓“全装饰”的房子缺了好多项，并且相关方面到现在为止也没有拿出一个合理的处理计划。

　　被业主吐槽的《海南省全装饰住所工程质量分户检验记载（户内）》表。记者 苏桂除 摄

　　据了解，从2020年5月10日起，《海南省全装饰住所工程质量分户检验管理方法》（下文简称《方法》）施行，该《方法》旨在针对现在全装饰住所存在的质量问题，对分户检验的程序、装饰资料透明化、质量监督的主体职责等进行了进一步细化、清晰。

　　针对业户的投诉，银海御湖二期项目负责人陈先生表明，该项目作为琼海市第一个精装饰新规施行后交给的项目，开发商给业主的《海南省全装饰住所工程质量分户检验记载（户内）》都是格局版别，业主发现的个别项没有都是格局范本里的。在某些方面还呈现不完善的当地能够不断完善，但终究承认应以购买房子的合同为准，合同中约好已很清晰。

　　“业主们看到的检验表上缺项也是咱们资料员不行详尽，没有将个别项进行删减，仍是按格局版别。”陈先生说，依照精装饰质量与规范规则，装饰规范参照样板间，“咱们其时卖的时分这个样板间是经过琼海市住建局存案过的，每个项都在规则里有约好并定入合同中。接到业主们的投诉后，咱们也活跃配合住建部分与业主进行交流处理。”

　　关于没有燃气热水器、晾衣架以及厕纸架这三项没有装备的问题，陈先生表明，其时在图纸报审的过程中，政府部分也认可了，没有这三项也让图审经过并下发了施工许可证。

　　琼海市建造工程质量安全监督站站长符式师表明，全装饰的施行的收户检验是由建造单位安排各建造、施工、监理、勘查、规划等参建单位进行检验的。这些检验结束交给给业主运用前，须经过住建部分参与监督检验履行的规范、程序及人员等两边合同约好的内容是否到位。

　　“从业主投诉及检验的状况上看，分户检验并没有触及房层主体质量安全问题。”符式师说，这个项目到现在，关于全装饰这块，监督站已接到几十名业主的反映问题，该站也责成开发商及相关参建单位进行了整改。

　　符式师表明，该站一直在跟进这个问题的处理，假如呈现新的问题会要求开发商进行整改到位。作为政府职能部分，会促进开发商和业主进行洽谈进行处理问题。

　　据了解，关于业主反映的装饰缺项的问题，银海御湖已向业主供给了两个计划，其间计划A是供给好太太品牌晾衣架一个、万家乐品牌热水器一个、恒洁品牌厕纸架一个，在签订协议后为业主补配设备装置结束。计划B为发放京东2500元储值卡一张。现在，这两个计划承受的业主定见也纷歧，两边仍在和谐中。