全国人民十大消费不开心思 房地产占两个

浏览次数： 140 发布日期： 2024-05-09 11:25:36 来源：od体育官网登录

　　哪里有房地产，哪里就有投诉，这个魔咒不只没有打破，还越来越难逃。7月25日，我国顾客协会发布了一份2018年上半年全国消协安排受理投诉状况（以下简称“投诉陈述”）。投诉陈述还显现，2018年上半年，产品类投诉有15万8643件，同比增加16.7%，占到投诉总量的44.7%。其间，房子及建材类、家用电子电器类、日用产品类等投诉量居前五位。

　　在这份投诉陈述中，中消协为全国顾客总结了消费的十大“坑”。我国房地产报记者注意到，其间两大“坑”存在于房地产范畴：互联网装饰公司“跑路”和产品房合同胶葛。

　　本年3月份的一天，成都的宋女士在某装饰活动上向一互联网装饰公司预付了1.4万元的装饰费。随后，她又到该公司门店签订了为期70天的正式装饰合同，合同约好5月20日工人出场施工。

　　万万没想到，两个月后，装饰公司“跑路”了。在合同施行的前一天的5月19日晚上，设计师忽然告知宋女士，因公司资金链断裂，不能如期施工。

　　第二天，宋女士来到该装饰公司所在地发现门店已被警方查封，装饰公司现已触景生情。

　　但这不是个案。中消协计算，上半年只是成都区域至少有300多人被骗走很多装饰款。一份来自成都市消协的数据显现，2018年1月至5月，仅经过消费维权新媒体渠道，就接到装饰咨询200多人次，其间投诉26件，触及17家装饰公司，其间“跑路”的苹果装饰、觅糖装饰和泥巴公社装饰三家公司均为互联网装饰公司。

　　我国房地产报记者发现，上半年全国房子装饰服务类投诉量激增，不只仅是成都，全国范围内互联网装饰公司“跑路”现象频发。据记者不完全计算，从2015年到本年上半年，有100多家互联网家装公司宣告关闭。

　　投诉陈述执笔人中消协所女士在承受我国房地产报记者采访时表明，顾客进步家居生活品质的需求，拉动了装饰装饰商场，与此一起，房子装饰服务投诉增多。2018年上半年，房子装饰类投诉共5591件，同比增加了114%。

　　投诉陈述指出，房子装饰服务类投诉中，互联网装饰服务公司卷款跑路现象多发，成为新的投诉热门。互联网装饰公司凭借新式技术手段，往往给顾客更快捷、更先进、更优惠的假象，在短时间集合很多装饰预付款后携款跑路，给顾客带来严重财产丢失。

　　“丢失现已形成，关于那些跑路的互联网装饰公司，受害的顾客只能挑选法令或其他途径处理。”对此，所女士主张广阔顾客，在装饰的过程中，尽量挑选传统品牌装饰公司，相对风险性可控。虽然新式的互联网公司有很大的优惠力度，顾客仍是要细心的鉴别。

　　2018年3月，家住江西省南昌市的王某来到南昌市青云谱区顾客协会投诉开发商不退“定金”。

　　工作详细如此——本来王某于2017年12月26日经过南昌市某咨询公司预订南昌某开发商产品房一套，并预付“定金”。

　　过后，顾客不肯购买该产品房，要求商家交还“定金”。但王某经屡次与该企业进行洽谈，开发商便是不肯退“定金”，遂向青云谱区消协投诉。

　　消协受理投诉后，细心研讨了王某供给的由商家开出的收据、购房许诺等资料，发现商家开出的收据中收费事项栏填写的是优惠服务费，而不是定金，收据上加盖的印章也不是本企业的印章，此收据可视为无效凭据。别的，购房许诺书上只要顾客的签名和手印，没有经营者的签名和印章，不符合相关规定，此许诺应认定为无效许诺。

　　终究，消协工作人员安排两边进行调停，在许多现实面前经营者终究赞同交还“定金”。

　　这是一件一般的产品合同胶葛。虽然一般，但常常发生在咱们身边。中消协陈述中显现，近几年，越来越多的顾客注重住宅的层次和舒适度，在经济条件答应的状况下，人们期望更好地改进寓居环境，我国产品房生意商场交易量依然巨大，也产生了必定的产品房生意胶葛数量。

　　据中消协供给的数据显现，2018年上半年，房子类投诉共4753件，同比增加了32.5%。投诉的首要问题有：一是房子生意合同违约，如不如期交房等行为。二是产品房质量问题，如存在漏水、渗水、外墙面掉落以及墙面裂缝等问题。三是开发商以各种原因不退意向金或保证金，房型与宣扬不符、配套缩水、隐秘产权年限等重要事项，优惠降价活动宣扬存在误导等问题。

　　”房子建材范畴的投诉十分多，首要体现在产品房合同胶葛、房子质量问题、房子装饰等三大类。咱们在投诉中也发现有少数的开发商‘跑路’现象，这个由所以个别现象，咱们没有做详细的分类与计算。”中消协所女士总结，“其实一切的问题归根结底仍是合同的问题，比方房子质量，定金交还等，这些都是开发商对合同相应条款的违反。”

　　所女士还对我国房地产报记者剖析，“这些问题都是投诉的老问题，呈现增加的原因首要有：一是人们消费水平的进步，对生活品质需求的进步，对房子寓居、装饰范畴需求的进步。二是由于上半年房地产生意商场交易量的增加，投诉比例就相应的增多。还有便是房子建材范畴在消费商场上占一个比较大的比例，这也是投诉量比较多的原因。举个比如，阿里巴巴在电子商务范畴的商场比例比较大，每年它的投诉量相应的就比其他电子商务公司大。”

　　现实上，虽然在严峻的房地产商场调控大布景下，本年上半年房地产商场交易量的确有了必定起伏的增加。7月16日，国家计算局发布数据显现，上半年，全国产品房出售面积77143万平方米，增加3.3%。全国产品出售额66945亿元，增加13.2%。

　　我国房地产业协会声誉副会长童悦仲此前对我国房地产报记者剖析称，上半年全国产品房出售面积增加3.3%，出售额增加13.2%，这说明从全国来看，咱们的房地产商场还在增加，并且增加的起伏还很大。

　　值得注重的是，房地产商场在增加，蛋糕在变大的一起，房地产范畴的顾客权益也应得到越来越多的注重。而不是房地产成绩上房企一边高歌猛进，房地产终端消费上一边身败名裂。

　　本年1月8日，朗诗集团董事长田明在中城联盟论坛上宣布《咱们，受人敬重吗？》之问，这是一个拷问职业心灵的问题。

　　田明从而批判性提出：榜首，这个职业挣钱太简单，不明不白的，也不需求什么本事就赚到钱了。第二，这个职业不标准，违法乱纪的工作常常呈现，社会上的不公、糜烂常常跟这个职业挂钩，人们为什么要喜爱一个不标准的、暴利的职业呢？所以，在这样一个年代里边，咱们房地产商没有真实的英豪，只要枭雄。不是咱们不努力，而是由于有利地势、有利地势还不俱备。

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