景德镇一商品房客厅顶部呈现裂缝 业主要求补偿

浏览次数： 115 发布日期： 2024-05-09 11:41:50 来源：od体育官网登录

　　“装饰完后，我一向没搬进去，便是为了等个说法”。7月29日上午，市民刘先生配偶来到本报反映，称2013年7月中旬在金岸名都购买了一套商品房，在本年装饰时，发现房子客厅顶部呈现裂缝，这让他们很纠结。

　　刘先生称，2013年7月，其在金岸名都花40万左右购买了一套89平方米左右的商品房。本年3月份领到钥匙后，由于急着赶回鄱阳老家，所以没有看新房就直接回去了。4月中旬，刘先生开端对新房装饰，在装饰时，刘先生发现自家新房客厅顶部呈现了多道裂缝。“为此我联系了开发商、物业、承建商，但他们的担任人都彼此推脱职责。”刘先生说道。

　　现在3个月过去了，刘先生家的房子也装饰好了，但其表明问题一向未处理。当日，记者来到刘先生家中，看见客厅顶部现已做了吊顶，刘先生指着吊顶说，“在装饰时，我先对客厅裂缝进行了一遍简略的粉刷，谁知道在装饰过程中裂缝处呈现了小水滴，没办法只能对裂缝处进行修补，并从头粉刷。”随后，刘先生还将未装饰前客厅顶部裂缝的视频与相片展现给记者看。经过视频看出，客厅顶部呈现多处裂缝，有些裂缝上的墙面漆掉落了，有些裂缝上有几滴水珠。

　　刘先生告知记者，“之所以自即将裂缝补好，是由于物业与承建商只容许帮我修补，可是我以为花了40多万买的房子，不应该呈现裂缝，应该对我进行补偿。”

　　随后，记者来到金岸名都物业管理处，物业管理李姓担任人告知记者，7月28日下午，刘先生现已到物业反映此事。该担任人称，之所以作业拖了3个月一向未处理，是由于此前处理刘先生房子的担任人现已不在这儿作业，他是最近才过来上班，对作业不是很了解，其一起表明，“会针对此事与承建商进行洽谈，过几天将会答复刘先生。”

　　新买的房子，没多久就呈现了裂缝，谁该担任？记者咨询了江西泰方律师事务所朱锡新律师，其告知记者，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》的规则，因房子主体结构质量不合格不能交付运用，或许房子交付运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，或许因房子质量问题严重影响正常寓居运用的，买受人能够解除合同和要求出卖人补偿丢失。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付别人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

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