巧识户型图圈套避买“奇葩”房

浏览次数： 150 发布日期： 2021-11-07 20:24:44 来源：od体育官网登录

　　怎样躲过雷区，买到左右逢源的好户型，业内人士纷繁支招，教购房者防止买到“手枪房”、“乌龟房”等。

　　复原户型图上家具实在份额“交房前看图纸，客厅不只能放下沙发，一旁还有空间放饮水器和盆栽，怎样房子到手后发现，大一点沙发都容不下？”这样的为难，不少购房者都遇到过。所以，购房前要多留心户型图，有的开发商不标示尺度，即便标示，也基本上都是修建尺度（包含墙体的尺度）。有的开发商恨不得把户型图规划成 3D 的，填满家具家电，但事实上，这些家具并不是等份额画上去的，实践空间并不满足放置户型图上的家具。

　　买房要考虑的要素有许多，配套、开发商、容积率、户型、产权、价格、地段等，最垂青什么因人而异，可是户型人人都会考虑。有的开发商在户型规划上，各种奇葩层出不穷，手枪、乌龟、三角裤……不断应战购房者的想象力。

　　所谓手枪房、乌龟房，业内人士剖析，便是规划的各个房间结构在户型图呈现的全体视觉。例如手枪房中，各个房间或并排或呈现直角转弯，其间必有各种门和细长的通道进行衔接，不只剩余的通道浪费了很多空间，实践寓居也很不合理，卧室与卫生间间隔较远，厨房与饭厅间相隔一间卧室等。

　　挑选合适自己的房子其实是一门大学识，多花些时刻在挑选户型上是必要的。购房者尽量不要太激动，看完样板间后就定下来，要多考虑往后寓居的实践情况。

　　满意户型有利身心“本来规划的休闲阳台，怎样变成了通风巷道？”市民张女士反映，图纸上双面采光的阳台，交房后发现一面是与街坊的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。张女士这才恍然，因为不是独栋建造，只需左右两边单位的住户享受了所谓的休闲阳台。

　　专业人士表明，一般咱们看到的户型图是没有楼座散布的，不能实践呈现未来或许呈现的修建物遮挡、楼间距狭隘、影响采光等问题。所以，买房时除了要看户型图，楼层平面图也是很重要的。

　　南北通透的户型通风好、采光好，冬季不冷夏天不热。但只需一起有南向和北向的房子就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的一起，门还要相对才能够算南北通透。