装修经验分享：施工队和装饰公司有何区别

浏览次数： 148 发布日期： 2021-12-29 04:30:03 来源：od体育官网登录

　　前几天写了几篇关于装饰公司的话题，一大堆喷子都留言喷了一顿，呵呵，我自认已经说的很含蓄委婉了，要不是怕被找到家里来，说的会更直接。有人留言说不知道该怎么选择了，那咱们今天就来探讨一下，到底施工队和装饰公司有什么区别。

　　首先我们来说一下施工队。所谓的施工队就是没有办公场所，一个有经验的包工头和业主接洽，通过自己的经验和业主自己的想法结合，核算出工程量，制定出一个报价，然后安排工人施工。报价方式比较灵活，一个总价，包含了该有的项目。一般都是现场标注项目，写在墙上或者直接带业主到相同户型的工地看效果。跑业务也是直接在小区，特点是报价低且灵活，施工户数多，增项少。同时材料明细不全，很少有相对应的材料明细清单和施工工艺。同时，施工队也是分档次的，不一样的施工队给业主带来的装修体验完全是不一样的。我们大体可以做以下分类。

　　1：工长。工长是专门承接装饰公司项目的项目经理。这类工长一般施工经验非常丰富，有的甚至就是工人出身，不善于营销，施工工艺比较规范，工人比较固定。材料用的标准一般跟公司走，除了承接公司的活以外，也个人承接一些工地。干公司的活的时候管理不到位会偷偷给业主私增项，必要的增项还是可以的，还可以免除一部分管理费，不过有些增项是不合理的，业主要有一定的判断能力。同时因为公司结款比较慢，有时候会陷入财务危机，有很多工长因为公司跑路，拖欠账款等原因陷入债务窘境，不得不停工跑路，选择的时候要考察好，看看在哪个干货，同时要多去几个工地看看，最好有完工的工地参观一下，问一下完工的业主。同等施工队中，费用中等偏上 吧。

　　2：中年包工头。包工头就是有施工经验和简单设计经验的个人装饰从业者，这类人一般是工人出身，随着转型，慢慢的也积攒了设计经验和营销经验，报价低，工地多，材料大众化，因为单项利润比较低，所以联络的主材比较多，主材也是大众化的产品，能满足正常需要，因为经验丰富，态度诚恳，再加上价格比较低，很容易打动客户，一个小区干个几十户很正常。同时因为思路比较固定了，做出来的项目同质化比较严重，对风格要求高的客户慎重考虑。这种包工头都是以此为生，工地做的不会太差劲，工人也比较固定，在所在的城市都安家落户，有生存压力，所以还是比较靠谱的，像前面有个网友评论的，这种人是无限责任制的，预算不充裕的客户可以选择。

　　3：设计师+工长的模式。姑且也把这种模式归结为施工队吧。设计师主做设计，工长施工。这种模式是目前为止我认为比较经济实惠靠谱放心的模式了。一般走这种模式的设计师也都是设计经验比较丰富的，老客户比较多的设计师，因为是自己的工地，设计师都会比较负责，设计方案反复打磨确定才会出报价，所以很少有增项，工长施工，设计师专注于设计和新材料的运用，工长挣施工的钱，设计师挣设计的钱，各司其职，各自配合，当然不排除设计师拿主材回扣，这部分要理性看待，不是太过分，也没有异议。毕竟设计师要花费正常的工作时间陪你逛商场，合理的主材回扣也是应该的，目光长远的设计师都会帮业主尽量省钱，但是如果故意串通，恶意提价，性质就变了。这种费用相对于包工头来说，会高一些，适合预算充足，设计有高要求的业主。

　　4：设计师带工人的模式。这种模式也是不错的模式，但是选择的时候也会有一些风险，经验丰富的设计师工地管理没有问题，但是有很多施工经验不足的设计师，工地管理不行，施工不精通，工人管理能力欠佳，也很容易造成工地失误。因为设计师既要做设计，也要管理工地，所以设计上可能不能有太多的个性化，毕竟高水平的设计在实现的时候费用都比较高。这种模式就是传统包工头的升级版，即能节省费用，也能满足一般靠上的设计需求。

　　1，规模型装饰公司。这类公司要么是代理的某某品牌，要么是本土实力强劲的公司，施工团队，业务团队，设计团队完善，有完备的材料体系和施工工艺，有工长培训和工人培训，施工文明安全有序，工地管理干净整洁，当然费用也比较高，有的工艺有点多余和浪费，营销的成分多一些。找这类公司要看准，有的公司是门头大，架子大，里面是一锅粥，设计师能力良莠不齐，工长水平也是参差不齐，跑路的也多是这种。预算不高的还是不要考虑了。

　　2，中小型装饰公司。这类公司报价比规模型低，整体属于规模型公司的缩减版。工地形象花架子少，人员少，老板都比较抠，设计师能力一般，但是贵在稳定，门头店面不如规模型气派，但是老客户比较多。考察的时候要看好工地，看好材料和工艺，踏实干事的公司还是不少的。

　　3，工作室模式。这类工作室规模比较小，优势是年轻人多，属于创业型的比较多，年轻人心肠软，有的还带有理想主义色彩，好沟通，设计新颖大胆，但是也警惕华而不实的设计。年轻人装房子可以考虑。工地形象和管理一般会向大公司靠齐，有的也会实行单纯设计加工长，施工的模式，相对来说还是比较灵活的，他们更推崇根据预算做设计的思路，先问清客户预算，设计定稿后，所做的预算会非常详细，有的会有不同材料之间的价格对比和效果对比。双方信任的情况下，一般装完房子都会成为朋友。