“20%个税”渐行渐近 济南装饰商场发票紧俏

浏览次数： 70 发布日期： 2023-12-19 17:50:07 来源：od体育官网登录

  家住济南市天桥区的李女士近来经过税务告发热线反映，最近她家正忙着装饰，购买了几万元的装饰资料，却没有一家经营者自动供给购物发票，甚至连收据也没有。记者经过查询了解到，不仅是买装饰资料不开发票状况遍及，请施工队搞装饰，也很少有人记住索要正规发票。

  家住济南市天桥区的李女士近来经过税务告发热线反映，最近她家正忙着装饰，购买了几万元的装饰资料，却没有一家经营者自动供给购物发票，甚至连收据也没有。装饰旺季到来，记者查询了解到，现在济南的家庭装饰商场上，商家不自动开发票的现象非常遍及。业内人士剖析，跟着房地产“新国五条”脚步渐近，装饰发票将是房子买卖抵扣个人所得税的重要依据，应及时索要并保存。

  “我是在不同的店肆收购的装饰资料，少的几十元，多的上万元。没有一家开出正规发票，只需一家给我开了手写的清单。”李女士说，几十块钱的小零件就算了，可是几千元的产品还要发票的，假设呈现质量上的问题，受丢失的仍是自己。

  在一家木地板经销店，记者以顾客身份提出开发票的要求。老板听了面露难色：“假设一定要发票也不是不可。不过，假设是自家装饰用，没必要开发票的，我卖给你的价格赢利很低了。”“大都客户买资料都是自己用，只需质量过硬、价格实惠就行，一般不会提出要正规发票的要求。咱们把少缴的税让利给你，不是更好吗？”一家木门经销店店东如是说。

  记者了解到，不仅是买装饰资料不开发票状况遍及，请施工队搞装饰，也很少有人记住索要正规发票。

  抛弃索要发票，取得价格实惠，是不少家装顾客的挑选。不过，跟着“新国五条”中“二手房买卖按差额的20%从严征收个税”规则的渐行渐近，装饰时没要发票，可能会让许多房主追悔莫及。

  虽然“新国五条”细则没有出台，但据业内人士剖析，假设二手房买卖严厉依照20%征收个税，理应考虑减去房子装饰费用。据了解，“二手房20%个税”并非最新法规，此规则早在1994年就已出台，据相关规则，对房产买卖差价，经税务机关审阅后，答应从其转让收入中减除房子原值、转让住宅过程中交纳的税金及有关合理费用，然后再依照20%的份额扣税。假设房主要想在转让房产时减除房子装饰费用再交税，就必须有装饰发票。不仅如此，交纳的营业税、印花税、契税等各种税费发票，市民买房后都应当心保存，以备今后卖房时用来减轻个税担负。

  据了解，广东东莞五年前就已履行二手房按差额20%计征个税的规则。依照当地规则，计征20%的税费前，卖房差额中可扣除中介费、装饰费、银行利息等合理税费。即：个人所得税=(转让价格-产业原值-税费-合理费用)×20%。

  由此看来，假设一套房子房主买价100万元，卖价200万元，假设该套房子装饰费20万元，各种税费、手续费缴了2万元，个税就变成(200-100-20-2)×20%=15.6万元。条件是20万元的装饰费须供给正式发票才干扣除，也就是说，这张发票能够让你少缴4万元的个税。 （田珊 祝雷）（完）