房地产行业不景气 建材企业半数亏损

浏览次数： 56 发布日期： 2024-01-23 17:53:01 来源：od体育官网登录

  建材是土木工程和建筑工程中使用的材料的统称。可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。 结构材料包括木材、竹材、石材水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等;装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等;专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。

  今年我国房地产产业持续下滑，建材行业受到了非常大的影响，2015年前三季度我国建材企业超过50%亏损。

  数据显示，前三季度，近半数水泥、平板玻璃企业亏损，水泥亏损企业亏损额高达170亿元，平板玻璃亏损企业亏损额30亿元。更为严重的是，当前水泥、平板玻璃行业虽然有半数企业保持微利，但真实的情况是其中许多企业是处于隐性亏损状态。

  国家统计局最新多个方面数据显示，今年1至10月，房地产开发投资同比名义增长2%，连续19个月出现下滑，也再次成为1998年房改以来中国经历的最差投资数据，而在两年前，这一数据还长期维持在20%以上。这一变化，也给了作为其上下游产业直接受影响者的建材业当头一棒，行业原本快速扩张的态势迅速消失，甚至会出现只能依靠“赔得起”来维持生存的现象。

  10月房地产开发投资单月增速为-2.4%，这是继8月增速为-1.1%、9月增速为-3.1%后，连续3个月负增长。此外，房屋新开工面积单月增速除9月的“昙花一现”，10月再次跌入零值以下，同比增速-24.5%，累计增速更是从2014年后全线负增长。

  重点监测的50个城市中，库存去化周期超过12个月的城市已超越一半。其中，北海去库存周期高达30.1个月，烟台26.4个月，荆门25.5个月，呼和浩特24.9个月，三亚23个月。

  库存积压的现实意味着短期内投资仍难回暖。而房地产业一头连着投资，一头连着消费，因此，房地产投资下滑致使此前大量扩张的建材行业陷入全行业产能过剩。

  2014年前三季度还在大幅度增长的建材行业，却从四季度起急转直下，与房地产行业的走势极为类似。WIND多个方面数据显示，WIND三级行业中建材类48家上市企业，2014年前三季度营业收入分别为519亿元、1284亿元、2037亿元元，分别同比上涨18.95%、9.93%、6.92%;净利润方面分别为30.11亿元、116.15亿元、178亿元，分别同比上涨398.86%、53.51%、30.28%。但2014年年报却显示，营业收入、净利润增速仅为1.93%与-3.88%。与此同时，2015年第一季度，营业收入、净利润增速大幅度地下跌至-11.71%与-72.25%。

  中国水泥协会常务副会长兼秘书长孔祥忠表示，今年以来水泥价格持续下滑，前三季度全国通用水泥平均出厂价格每吨比去年同期下降10%。9月份全国通用水泥月平均出厂价格创下2008年金融危机以来的最低水平。

  现下我国建材产业差能过剩现象尤为严重，房地产行业不景气，更加凸显了建材业过剩的产能。未来需结合我国“一带一路”战略，建材“走出去”消化掉过剩的产能。

  以上数据参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年“一带一路”背景下中国新型建材产业高质量发展前景与投资战略规划分析报告》

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