房企破产、项目烂尾、虚伪宣扬、规划骤变！六安买房人踩过的坑！

浏览次数： 111 发布日期： 2024-05-09 11:14:23 来源：od体育官网登录

　　近来，铜陵某盘遭受业主维权，首要触及“纸糊门”、地板脚踩松动、一切门框均被损坏、顶楼渗水等大大小小质量问题近十几处。

　　据皖北榜首楼市报导，阜阳城建祥瑞小区屡次遭业主告发维权，该小区不只推迟交房，卫生间地上砖、墙面砖、房子的门窗等，都存在大大小小的问题，精装房变“惊装房”。

　　据蚌埠榜首楼市报导，玉龙湖畔上一年6月份交房的时分呈现承重梁空鼓、墙体开裂，偷工减料、偷工减料等问题暂不说。

　　让业主拿房时最受不了的就是售楼部卖房其时宣扬体系平开窗，成果什物是一般铝合金移窗。

　　不说了，仍是看看业主收拾的两页A4纸交房问题吧，一条一条收拾，心境可想而知了。

　　还有一个让人大跌眼镜的交房维权工作，城南的新威龙门悦府B区，业主拿到钥匙开门验房时……

　　近几年，六安也有过大大小小屡次维权工作，触及减配、规划骤变、虚伪宣扬、等多种问题。

　　依据网友投诉：2017年在阳光欧洲城玫瑰苑购买了23号和25号楼，其时合同上签定写的是精装房(有大理石、地砖、吊顶等)，现在交给时为毛坯房。

　　网友还上传了其时签定的购房合同，合同上面清晰记载内墙涂料、顶棚以及室内地上都按精装材料来。

　　业主向开发商讨要说法的却得到这样的回复：是打印合同工作人员问题，导致犯错，已开除，不说补偿。

　　六安中辰一品业主投诉：拿房后在装饰过程中发现房子客厅、餐厅、横梁多出陷落、上拱，面积达20平方左右，陷落、上拱达4个多厘米（国家标准是正负5个毫米），随后业主团体维权，要求开发商退房。

　　六安市民投诉：由安徽宝恒置业有限公司出资开发，宝恒·南山广场，宝恒·学府壹号，都不知道间隔名校一中有多远，就以“名校”作为宣扬卖点，在不承认购房者其他条件的情况下就许诺读名校，而实践上的一中南校区校园还处于前期预备傍边。

　　并打出“百年名校 、启迪才智未来，毗连六安一中；一中旁，公园畔，政务芯。”等违规声称语。在沿着六舒路一侧的彩钢板上，悉数贴上“首付16万，就让孩子读名校”的广告宣扬。

　　上一年7月2号，有网友就投诉：南湖学府开发商告诉业主7月10号交房。业主质疑：小区大门未建好，一楼地砖没贴好，美化一片荒芜，地库还有积水，处处都在施工，怎样能够交房？！

　　经过本站小编实探发现：大门现场只砌起来几排围墙和保安室，渣土成堆。花坛、围栏都没建好，还被封的紧紧的，涉嫌违规交房。

　　有网友投诉:徽盐龙湖湾购房时开发商只字未提建废物中转站，菜市场，现在一期快交房了，才发现小区里边建了废物中转站。

　　业主还表明，购房时置业参谋跟客户说，项目正南边要建一个公园，可现在，说好的公园也变成将建寺庙了。

　　相比较以上的问题楼盘而言，这些楼盘更惨，开发商破产、楼盘被查封，烂尾......

　　上一年末，有网友在住建局大众畅言里投诉：六安解放中路新状元楼原定于2018年12月底交房，成果2019年年末还没有交房，延期一年多，几十户业主面对无房可住的地步。

　　2019年11月13日上午，市住建局举行“新状元楼项目”有关施工问题及相关信访问题专题调度会，参会人员共同同意开发企业和施工单位在35天内完结相关各项配套工程建造，并由市质安站监察工程进度，依照约好的时刻节点，随时进行调度，最终依据工程进度承认交房时刻。

　　城南问题楼盘同济万象城，在官方网站的投诉帖子可谓是满天飞。2019年5月，业主就投诉现已逾期11个月！现在来看，延期现已2年多了！

　　六和城小区原定于2015年10月30日交房，但现在房子被查封，交房遥遥无期。

　　1月14日，网友爆料：“在丽水康城悦府购房，合同上写是2019.12.31日交房，现在还没收到交房信息，小区设备不完全，进户门锁坏，开发商说等告诉，请问什么时分交房，立刻就春节了。”

　　提到城南绿城，命运多舛，网上的投诉能够翻好几页，投诉时刻长达5、6年之久，成为不少买房人的噩梦。

　　小编在住建委查询，绿城花园小区仍有许多房子被查封，其间10#一整栋208套悉数被查封。

　　绿城花园项现在期由于资金链断裂，导致项目开发建造阻滞，施工建造单位因工程款胶葛，恳求法院查封该项目部分商品房。

　　因10#楼部分商品房被合肥建工、合肥壮圩两家施工单位恳求法院查封，购买10#楼部分业主暂无法签定购房合同。

　　9月27日，有网友在六安六安市人民政府网站咨询六和城二期后期因安徽三建的原因，导致部分购房查封工作得到详细回复。

　　从回复中能够看出：六和城二期房产部分被施工单位安徽三建公司和安徽安通公司轮候查封，部分被芜湖中院查封，该现象的确存在。

　　一起据小区业主介绍，小区二期部分楼栋的确现已被查封，导致几百户买房人，至今拿不到房。

　　现场一位居民介绍，小区的1/2/3/9#被查封，包含自己的亲属在内的几百户居民至今拿不到房，之前，全款买房的现已交房。

　　一位知情业主爆料：六和城的开发商--六安市博祥置业有限公司跑了，拖欠修建方资金，4栋楼被典当。一切借款的房源都被查封。

　　依据百度上介绍“六和城项目坐落六安开发区新城CLD中心，南枕佛子岭路，北依皖西大路，东接合肥，西连老城区，经312国道，直达机场。周边高端楼盘聚集，日子配套设备完全，与轿车东站、金领欢喜国际均在3公里规模圈内”能够看出项目地理位置十分优胜，配套也很完全。

　　而六和城的定位是高端住所，法度园林，实践真的是啪啪打脸，“一手好牌打的稀烂”！

　　上一年10月份，安徽汇辰置业有限公司因资不抵债宣告破产。上千位业主钱房尽失。前段时刻东城御景更是传出由于房企破产，小区一期电梯300万电梯费没付，导致11部电梯要拆，不多好在最终电梯的工作得到了处理。

　　此外，网友还表明，东城御景小区部分楼栋外墙掉落严峻，现已砸坏下面车辆，十分风险，恳求有关部分催促修理，就连电梯进口的瓷砖也掉落一半。

　　对东城御景的业主来说，花了几十万买了套揪心房，从拿不到房产证、房子被典当、到烂尾、破产，乃至还有2栋楼的业主没有拿到房，这么多钱等于打水漂。

　　本年六安也是交房季，小编计算，本年有近30家楼盘要交给，部分标红表明或许延期。

　　榜首，去物业部分检查交给的材料，详细的有以下5份相关材料需求业主细心查验：

　　E、管线散布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走假如房产商预备充分的线分钟即可检查完材料。

　　第二，核实面积、合同及价钱多退少补问题。承认合同附图与实践是否共同，结构是否和原设计图相同，房子面积是否经过房地产部分实践丈量，与合同签定面积是否有差异。

　　(1)、详细检查房子质量，包含门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝风险大)

　　(7)、核对买卖合同上注明的设备核对买卖合同上注明的设备、设备等是否有遗失、品牌、数量是否相符；

　　(8)、丈量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来历地址与详细数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺度、吊顶高度都记在一个自己的小簿本上，一起把一些检验房子的数据和问题写在物业公司供给的纸张上。

　　①、经过与开发商直接交涉，采纳宽和洽谈的方法。假如在保修期内，业主可要求开发商进行整改；假如开发商不活跃整改，可向法院申述来保护自己的权益。

　　假如与开发商洽谈不成功，业主能够自己找第三方修理。修理过程中的费用都由开发商承当。

　　当房子的质量问题严峻威胁到房子的全体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。

　　2、处理问题。要活跃主动和业主交流，了解业主的诉求，并处理业主所面对的问题。

　　结语：交房本是一件令人高兴的工作，每个买房人的钱都是血汗钱，呈现问题后，也期望业主和开发商和谐处理，理性维权。业主也能够寻求法律武器保护自己的利益。回来搜狐，检查更多